戸塚区の三階建てマンションを塗装しました。

施工前の全景です

鉄製折板屋根 施工前です

屋根を固定しているボルト周りにかなり錆が出ていますね

今回の工事ではこのボルトを保護する部品を付けます

ケレンしています

高圧洗浄する前にまずは塗料の密着を良くする為に細かい傷をつけていきます

屋根を高圧洗浄しています

屋根に錆止めを塗っています

二液型エポキシ樹脂系錆止めを使用してます

屋根が大きいので、塗り継ぎムラができないように四人で並んで塗っていきます

ボルトキャップを付けます

錆止めを塗ってから、ボルトを保護するボルトキャップという部品を付けます

屋根を中塗りしてます

中塗りと上塗りは二液型シリコン樹脂塗料を使用します

屋根を上塗りしてます

屋根 完了です

ALC壁 施工前です

シール 施工前

壁を塗装する前に、建物の隙間を埋めているシールを全て撤去してから新たにシールを打ち込みます

シールを撤去しています

プライマーを塗っています

シールを密着させる為にプライマーを塗ります

シールを打ち込んでいます

シールをヘラでならしています

シール打ち替え完了です

開口部 シール施工前です

開口部シールを撤去しています

開口部にプライマーを塗っています

開口部にシールを打ち込んでいます

開口部 シール打ち替え完了です

タイル面 シール打ち替え施工前です

今回の工事ではタイル面の塗装はしないのですが、シールの打ち替えはやります

シールを撤去しています

プライマーを塗っています

シールを打ち込んでいます

タイル面 シール打ち替え完了です

ALC壁を高圧洗浄しています

ただ流す程度しか洗わない塗装屋さんもいますが、僕は汚れやホコリが残ってる状態がイヤなので、かなり時間をかけてしっかり洗っていきます

ちなみにこのマンションは洗浄機一台ずつ二人で一日中洗って二日かかりました

養生をしています

塗ってはいけない所や塗料が飛散しそうな床などをビニールなどでしっかり養生していきます

見切り（塗らない部分との境目）など最終的な仕上りに差が出てくるので、この養生にもかなりこだわりを持ってやっています

ALC壁に微弾性フィラーを塗っています

塗ってはいけない部分をビニールなどで養生してから、いよいよ塗装していきます

中塗りしています

中塗りと上塗りは艶を抑えた三分艶のラジカル制御型ハイブリッド塗料を使用します

上塗りしています

ALC壁 完了です

解放廊下腰壁 施工前です

微弾性フィラーを塗っています

中塗りしています

中塗りと上塗りは艶を抑えた三分艶のラジカル制御型ハイブリッド塗料を使用します

上塗りしています

解放廊下 腰壁 完了です

天井 施工前です

下塗りしています

下塗りと上塗りは透湿性塗料を使用します

上塗りしています

天井 完了です

サイディング壁 施工前です

ベランダと廊下の外側、階段の外側のサイディング壁を塗装していきます

このタイル模様の部分は色を変えるので、色分けする所にテープを貼ってALC壁とは違う薄い茶色で塗装します

サイディング壁の密着していない既存塗膜を削り落としました

下地にしっかり密着してない浮いている既存の塗膜の上から、新たに塗装をしても全く意味がありませんので、塗装する前に密着不良部分を全て削り落とします

サイディング壁に微弾性フィラーを塗っています

サイディング壁に中塗りしています

中塗りと上塗りは艶を抑えた三分艶のラジカル制御型ハイブリッド塗料を使用します

サイディング壁に上塗りしています

サイディング壁 完了です

キレイに色分けできました

PS（パイプスペース）扉、枠 施工前です

PS扉、枠などの壁に付いている部分は、今回は壁を塗る前に上塗りしてから養生します

PS扉をケレンしています

裏側も同じ工程で塗っていきます

錆がかなり出ているので、しっかりとペーパーでおとしていきます

錆止めを塗っています

二液型エポキシ樹脂系錆止めを使用します

中塗りしています

塗る前にまたペーパーをかけてから、中塗りと上塗りは二液型シリコン樹脂塗料を使用します

上塗りしています

PS扉、枠 完了です

破風 施工前です

ケレンしています

錆止めを塗っています

二液型エポキシ樹脂系錆止めを使用します

中塗りしています

中塗りと上塗りは二液型シリコン樹脂塗料を使用します

上塗りしています

破風 完了です

樋 施工前です

ケレンしています

下塗りしています

下塗りと上塗りは二液型シリコン樹脂塗料を使用します

上塗りしています

樋 完了です

出窓庇 施工前です

ケレンしています

錆止めを塗っています

二液型エポキシ樹脂系錆止めを使用します

中塗りしています

中塗りと上塗りは二液型シリコン樹脂塗料を使用します

上塗りしています

出窓庇 完了です

パーテーション 施工前です

ケレンしています

シーラーを塗っています

劣化して塗料の吸い込みが多くなり仕上がりが悪くなりそうだったので、浸透シーラーを塗って表面を強化させてから中塗りと上塗りをしていきます

中塗りしています

上塗りしています

パーテーション 完了です

避難ステッカーも新しい物に替えました

鉄骨階段 施工前です

裏側などはかなり錆が出ています

ケレンしています

錆止めを塗っています

二液型エポキシ樹脂系錆止めを使用します

中塗りしています

中塗りと上塗りは二液型シリコン樹脂塗料を使用します

上塗りしています

鉄骨階段 完了です

玄関枠 施工前です

今回は表面のみ閉め見切りで塗っていきます

ケレンしています

錆止めを塗っています

二液型エポキシ樹脂系錆止めを塗らない内側にはみ出さない様に慎重に塗っていきます

中塗りしています

中塗りと上塗りは二液型シリコン樹脂塗料を使用します

上塗りしています

玄関枠 完了です

ベランダ床 施工前です

ベランダ床をウレタン密着工法で防水していきます

下地処理をしています

プライマーを塗っています

下地処理をしています

ウレタン一層目を塗っています

ウレタン二層目を塗っています

トップコートを塗っています

ベランダ床 完了です

解放廊下 床 施工前です

ウレタン密着工法で防水していきます

居住者さんの通行があるので、半分ずつ区切って仕上げていきます

解放廊下 床 完了です

写真はないんですが、ベランダと同じ工程で防水しました

ついに完了しました！